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房贷
计算器
基于最新LPR利率，支持等额本息、等额本金还款方式，一键计算月供明细与还款计划。
贷款参数设置
计算方式
按贷款金额计算
按首付比例计算
按面积、单价计算
房屋面积
㎡
房屋单价
元/㎡
房屋总价
元
首付比例
7.5成 (75%)
7 成 (70%)
6.5成 (65%)
6 成 (60%)
5.5成 (55%)
5 成 (50%)
4.5成 (45%)
4 成 (40%)
3.5成 (35%)
3 成 (30%)
2.5成 (25%)
2 成 (20%)
首付金额
元
贷款金额
元
贷款期限
30年 (360个月)
29年 (348个月)
28年 (336个月)
27年 (324个月)
26年 (312个月)
25年 (300个月)
24年 (288个月)
23年 (276个月)
22年 (264个月)
21年 (252个月)
20年 (240个月)
19年 (228个月)
18年 (216个月)
17年 (204个月)
16年 (192个月)
15年 (180个月)
14年 (168个月)
13年 (156个月)
12年 (144个月)
11年 (132个月)
10年 (120个月)
9年 (108个月)
8年 (96个月)
7年 (84个月)
6年 (72个月)
5年 (60个月)
4年 (48个月)
3年 (36个月)
2年 (24个月)
1年 (12个月)
按最新LPR利率
按商贷基准利率
LPR利率
%
BP基点
点
贷款利率
3.95%+0BP
%
开始计算
使用提示：
1. 本房贷计算器以2024年最新贷款利率LPR为基准利率，最新房贷利率计算公式：LPR利率 + BP基点（10BP=0.1%），默认使用LPR利率计算的专业贷款计算器，BP基点也可与银行洽谈争取拿到最低；
2. LPR利率是由每月20号央行发布更新，我们也会每月进行更新，已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次；
3. 本房贷计算器提供了按贷款总额、首付比例、以及房屋面积和单价等多种计算方式，计算结果以等额本息、等额本金方式显示月供还款明细；
4. 2024版房贷计算器将对非手工输入的贷款金额，按小于5千尾数取舍，累加至首付款中（大部分银行为了方便按5千为最小金额计算贷款金额）；
5. 计算结果仅供参考，最终以银行办理结果为准，一般个人资质较好的情况下拿到的利率折扣也会有所不同。
房贷商业贷款计算结果
等额本息还款
等额本金还款
每月还款
0
元
贷款金额
0元
贷款期限
贷款利率
0%
利息总额
0元
本息合计
0元
查看月还款明细
期数
月供
还息
还本
剩余
等额本息还款特点：
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），月供压力均衡，也是选择人数最多的还款方式。
首月还款
0
元
每月递减
0
元
贷款金额
0元
贷款期限
贷款利率
0%
利息总额
0元
本息合计
0元
查看还款明细
期数
月供
还息
还本
剩余
等额本金还款特点：
前期月供压力较大还款金额高，每月还款金额随时间递减，相对于等额本息可节省利息支出，适合收入正处于高峰阶段的，或者是即将退休的人群。
当前LPR利率
中国人民银行最新发布
3.50
%
5年期以上 LPR（2026年）
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